Daum - 부동산

최근 주택업체들이 첫 선보인 임대수익형 아파트가 4순위 분양에서 쏠쏠한 인기를 끌고 있다.

1~3순위 공식청약기간에선 절반 이상이 미달됐었다. 한양이 인천 영종지구에 선보인 한양 수자인 임대수익형 주택형 59㎡는 3순위까지 238가구 모집에 103가구가 청약자를 채우지 못했다. 지난달 비슷한 시기에 분양한 벽산건설의 부산 장전동 블루밍의 임대수익형 모델도 절반이상이 미달됐다.

하지만 4순위에선 달라졌다. 한양수자인의 경우 접수율이 95%까지 올라갔다. 한명이 와서 서너 채씩 사가는 경우도 있었다.

벽살블루밍의 경우에는 아직 선착순 접수를 받지 않았지만 견본주택 설명회에서 임대수익형에 대한 관심이 가장 많았고 현재 선착순 접수에 대한 문의 전화가 이어지고 있다.

한양수자인 임대수익형 모델에는 인천과 서울 강서권의 투자자들이 몰렸다. 전용 59㎡로 규모가 크지 않아 집주인이 직접 살면서 임대주기보다는 두 가구에 임대주려는 목적으로 분양받는 경우가 많았다. 영종에는 인천공항 직원 수요가 많은데 이 곳에는 빌라와 오피스텔이 많이 낡아 향후 높은 수익률이 예상된다. 각각 전용 39㎡(안방+주방+발코니+욕실)와 20㎡(거실 겸 방+주방+욕실)로 나뉘는데 보증금 500만원에 월세는 30~50만원 정도 받을 수 있다.

하지만 벽산블루밍의 경우 주택형 164㎡이상 규모로 자녀를 서울로 학교 보내는 등 가족 구성원의 이탈로 단기간 임대할 목적으로 구입하려는 수요자가 많다고 한다.