Daum - 부동산

현대산업개발은 경기도 고양시 서구 덕이동 도시개발사업구역에 지어지는 ‘일산덕이 아이파크’를 이달 중 분양한다.

동문건설이 시공 중이던 아파트를 현대산업개발이 3070억원에 인수했다.
1블록의 지상 20층~28층, 공급면적 기준 111㎡~207㎡ 8개동 693가구 지상 20층~28층, 5블럭의 지상 16층~29층, 공급면적 기준 111~210㎡ 9개동 863가구 등 중대형으로 구성된 총 1556가구 규모의 대단지다.

분양물량은 지난 2007년 말에 첫 분양한 후 남아있는 60%다. 선착순으로 정할 지 신청받아 추첨할 지 분양방식은 아직 확정되지 않았다. 인지도 높은 브랜드로 바뀌는 데다 청약통장이 필요없고 최근 경의선 복선전철 등 잇따른 호재로 수요자들의 높은 관심을 끌 것으로 보인다.

분양조건은 중도금 전액 무이자, 발코니 확장 및 시스템 에어콘 무상 제공, 양도세 감면(60%) 등은 기존과 동일하다.

입주는 2010년 12월 예정이며 이달 중 여는 견본주택은 지하철 3호선 백석역 8번 출구 인근에 마련될 예정이다.

분양가 주변시세보다 저렴해

단지 곳곳에 워터가든, 그린필드 등 블럭별 다양한 테마파크를 설치해 쾌적함을 높였으며, 또한 입주민들을 위한 커뮤니티 시설로 피트니스센터, 실내공프연습장, G/X룸(다용도 공간)등이 조성된다.

A1블록과 A5블록의 분양가는 각각 3.3㎡ 당 1392만~1573만원, 1396만~1566만원 등 평균 1452만원선으로 덕이지구 내 타 브랜드 단지보다도 저렴하며, 과밀억제권역에 속해 내년 2월까지 계약시 입주 후 5년간 양도세의 60%가 감면된다.

뛰어난 교통여건도 장점이다. 지난 7월 개통한 경의선 복선전철 탄현역이 단지 바로 앞으로 위치하고 있어 경의선 전 구간이 완공되는 2012년이면 서울 용산까지의 30분대로 진입이 가능하게 된다.

또한 지하철 3호선 대화역의 이용도 가능하며, 자유로 이산포 IC와 지방도 310호선 등을 이용한 서울 ?수도권으로의 이동이 편리하다.

아울러 제2자유로(2011 예정), 서울-문산간 고속도로 시설(2014 예정), GTX(수도권 광역 급행철도, 일산 킨텍스-동탄신도도시 2016예정) 등 광역교통망의 확충도 예정돼 있어 광역교통 여건은 향후 더욱 편리해질 전망이다.

아울러 덕이지구 주변으로는 킨텍스, 금융복합도시인 하나드림타운, 테마파크인 한류월드 등 대규모 개발사업이 예정돼 있어 개발호재도 풍부하다. 인근에 이마트, 농수산물유통센터, 롯데백화점, 로데오 아울렛, 고양종합운동장, 백병원 등 각종 생활편의시설의 이용도 편리하다.1577-2271.